• 有望9月开工 越秀地产 210亿改造广州“淘宝第一村”
    发布日期:2019-08-08 08:31   来源:未知   阅读:

  7月24日,越秀地产与里仁洞村正式签署旧改合作框架协议,总投资金额达210亿元,改造面积约为172.25公顷。据悉,越秀拟于里仁洞村增加11所学校,并规划打造大型商业综合体、酒店、青年公寓等商业配套。

  资料显示,里仁洞村位于广州番禺区南村镇西部,2013年,阿里巴巴研究中心公布全国20条“淘宝村”,里仁洞作为广州唯一的上榜者,一夜之间从一个无人知晓的城中村,变身成百上千商家云集的“淘宝第一村”。根据村内公示栏显示,截至今年5月,村内在册户籍人数6227人,出租屋3968栋、30845套(住宅类套数),来穗人员与户籍人员比例约为6.5:1,淘宝店大小共600家,商铺近1300家。

  日前,时代周报记者实地探访里仁洞发现,在村内的“空旷”位置,均已挂上印有越秀地产标识的“大型户外广告牌”。村内文化活动中心还设有“旧村改造咨询处”,供村民了解咨询。

  里仁洞村一位负责旧改咨询的工作人员告诉时代周报记者,从2017年开始,越秀地产便开始积极与里仁洞村接触,有意介入到该村旧改中去。

  资料显示,2017年10月29日,里仁洞村组织村股东代表参观了越秀地产总部所在地—广州国际金融中心。2017年11月开始,里仁洞村正式开展意愿摸查工作。

  时代周报记者实地探访里仁洞村时还发现,里仁洞旧村改造工作小组办公室的墙上,张贴着相关负责人的联系电话,并内附一个名为“里仁洞旧村改造”的公众号二维码。该公众号在2018年1月发布的一篇文章中显示,旧改完成后,里仁洞村民老旧步梯楼提升为豪华电梯洋房;村民集体无证住宅可根据村民意愿转变为国有产权证住宅,转变后可市场自然流通、买卖等。文章还举例称,以里仁洞村村民房屋现有一栋3层半约280㎡计,旧改前房子总价约160万元左右;以自住120㎡计,剩下160㎡,租金约20元/㎡/月,月租金收入最多3200元左右。全面改造完成后,该村民旧村改造复建安置房产同样按120㎡自住计,剩下160㎡可换成2套80㎡左右出租,两套可租每月近万元;附近楼盘新房价现均价4万元/㎡左右,按均价算280㎡房屋市值不少于1100余万元。

  今年7月16日,里仁洞村召开集体经济组织成员代表会议,最终,118开奖结果直播现场。赞成票66票,弃权票2票,赞成率97%,表决选择了越秀地产作为旧村全面改造的合作企业。7月24日,越秀地产与里仁洞村正式签署旧改合作框架协议。另一位负责旧改咨询的工作人员告诉时代周报记者,如若进展顺利,里仁洞旧村改造工作今年9月1日便能开工。

  在本次里仁洞旧改中,广州仁辉不得不提。据媒体报道,广州仁辉投资有限公司(下简称“广州仁辉”)主要负责协助里仁洞村经济社完成前期调查工作、向政府申报计划,提供专业咨询。

  时代周报记者查询国家企业信用信息公示系统获悉,广州仁辉成立于2017年5月26日,企业地址现位于里仁洞村内,该公司第一、二大股东分别为许潮斌、孙丽容,其中董事长许潮斌22岁开始创业,2008年创立广州微壹购网络科技有限公司,定位O2O电商交易平台。另据一家招聘网站的资料显示,广州仁辉专注于一线城市核心区域的房地产项目开发投资,公司现有待开发土地近200万平方米。据悉,目前该公司正在招聘动迁专员、动迁主管等,其中动迁主管主要负责三旧项目的拆迁谈判、关系维持等工作。

  2018年8月2日,越秀地产与广州仁辉签署旧村项目改造战略合作框架协议。今年7月12日,越秀地产还与广州仁辉合作成立广州越仁房地产开发有限公司,越秀认缴出资510万元占股51%,广州仁辉认缴出资490万元占股49%,越秀地产副总经理周波任广州越仁董事长兼总经理,许潮斌任副董事长。

  日前,时代周报记者致电广州仁辉,希望了解该公司具体业务发展情况,但却无人接听。记者随后又致电越秀地产,了解其与广州仁辉的合作细节,亦未得到答复。

  热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点,不代表同花顺金融服务网观点。

  投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划

  不良信息举报电话举报邮箱:增值电信业务经营许可证:B2-20080207

Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 织梦科技 版权所有 Power by DedeCms